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以下是一位金融業先進所提問題，親愛的同學們！你們已學過最高限額抵押權，可以回應回應解釋一下嗎？練習練習吧！(發言要有所本，請附上根據，較有利於研討)
當你們說完「法律層面」後，將補充「金融層面」的資訊
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老師您好:
我服務於金融業,
曾在金融研訓院上過您的課,
不好意思,打擾一下,
跟您請教一個問題,
有關最高限額抵押權,
一般借新還舊案件,倘存續期間尚未屆期,
需要塗銷再重新設定嗎?
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將有幾日不在
雖不在家
仍請各位日日光顧
只是...別把我家給翻啦！
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感謝逸翔的回應 
，等了幾天， 2008/07/08 補充說明如下：
本件問題有「存續期間」、「借新還舊」名詞觀念需加以釐清，茲分敘如下：
一、法律關係定有存續期間者，於期間屆滿時消滅
法律關係定有存續期間者，於期間屆滿時消滅，此時所謂存續期間，係指該法律關係之效力期間，債權契約及定限物權之用益物權契約等均屬之（參見最高法院70年台上字第3678號、32年上字第2588號、79年台上字第2623號判例見解）。
至於擔保物權，因具備從屬性，乃從屬於其所擔保之主債務而存在，主債務未消滅前，應無因一定期間之經過而消滅之情形（主債務罹於時效，擔保物權尚需因一定期間之經過，才會產生消滅，參見民法第145條、第880條），故而擔保物權本身並無「效力消滅」意義下之「存續期間」，故擔保物權登記實務上所謂「存續期間」實無意義。（參見臺灣高等法院94年度上字第526號判決）
二、最高限額抵押權之所謂「存續期間」
最高限額抵押權因從屬性之緩和，幾無「發生上之從屬」及「移轉上之從屬」，隨即產生如何界定「抵押權所擔保債權」之問題？此種抵押權契約定有存續期間者，其訂立之目的，乃在擔保存續期間內所發生之債權，凡在存續期間所發生之債權，皆為抵押權效力所及（最高法院66年台上字第1097號判例見解參照）。顯見最高限額抵押權之所謂「存續期間」，並非期間屆滿抵押權效力消滅之意義，而係抵押權所擔保債權範圍之一種時間上界定標準(或可解為抵押權所擔保債權之範圍期間)，在該期間內發生之債權，方為抵押權所擔保之意（當然啦！抵押權契約當事人得特約約定期間開始前之債權亦為抵押權所擔保），當非期間屆滿，抵押權消滅之意義。
三、金融實務上所謂「借新還舊」，做法不同，法律上價值不同
金融實務上所謂「借新還舊」，有金融業者確實新撥貸款項予借款人藉以清償先前所借之舊債務，然亦有金融業者並未為新借款款項之撥貸而僅係將原有借款債務之清償期予以展延，二者法律上價值明顯不同，前者情形，金融業者與借款人間有成立新的借款債務（請注意，借款之法律關係係消費借貸，乃「要物契約」，需有款項之交付，契約方生效力）；後者情形，金融業者與借款人間並未成立新的借款債務。
結論呢？
等大家發言作結論囉！尤其是抵押權組!
參考資料
86年度台上字第2769號判決
抵押權所擔保者除契約另有訂定外，包括原債權、利息、遲延利息及實行抵押權之費用在內，為民法第八百六十一條所明定。又一般抵押權，因先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，故與最高限額抵押權，係由所有人提供抵押物，與債權人訂立在一定金額之限度內，擔保現在已發生及將來可能發生之債權，而須約定存續期間，以擔保期間內所發生之債權者不同。本件先有被擔保之五十萬元債權存在，始設定系爭抵押權，經上訴人陳明，並為原審確定之事實，應認屬一般抵押權之設定，其既有利息之約定，該利息當在抵押權擔保之範圍。
臺灣高等法院94年度上字第526號判決
抵押權登記實務上，常有「存續期間」一項，實則抵押權係以擔保債務之清償為目的，從屬於擔保債權而存在，該債權未消滅前，抵押權應繼續存在，債權消滅時，抵押權始歸於消滅，故抵押權本身實無存續期間可言。又上訴人雖以最高法院判例為據，主張最高限額抵押權所擔保債權僅為登記存續期間內所生之債權。惟綜觀該判例之理由記載：「所謂最高限額之『抵押契約』，係指所有人提供抵押物，與債權人訂立在一定金額之限度內，擔保『現在已發生』及『將來可能發生』之債權之抵押權設定契約而言。此種抵押權所擔保之債權，除訂約時『已發生』之債權外，即將來發生之債權，在約定限額之範圍內，亦為抵押權效力所及。……反之，此種『抵押契約』定有存續期間者，訂立契約之目的，顯在擔保存續期間內所發生之債權，凡在存續期間所發生之債權，皆為抵押權效力所及，於存續期間屆滿前所發生之債權，債權人在約定限額範圍內，對於抵押物均享有抵押權，除債權人拋棄為其擔保之權利外，自無許抵押人於抵押權存續期間屆滿前，任意終止此種契約」。準此，上開判例所稱之存續期間，係指「抵押權契約」之存續期間，非抵押權登記實務中所稱之抵押權存續期間。而抵押權本身實無存續期間可言。
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