文中東

上學期結束，下學期也將盡，近來同學們一再的詢問如何作答，我們就來談談這個議題，下面這題改編自某校研究所入學考題，有意者請在下面回應作答(如果一次回應1000字容納不下，請分次)：

甲因無力清償債務，其所有之Ａ地遭債權人聲請法院查封拍賣。乙投標購得該筆土地，雖已繳足價金、領得執行法院所發給之權利移轉證書並受點交占有該筆土地，但一直未向地政機關辦理變更登記，以致該筆土地仍繼續登記在甲的名下。嗣後，乙卻未使用Ａ地任令Ａ地荒廢。丙見狀隨即占用Ａ地，在其上興建簡陋鐵皮Ｂ屋，並將Ｂ屋出租於丁經營油炸鹽酥雞生意。
乙發現上開情事後，乃以「丁」一人為被告，對丁起訴，提出二項請求：
一、拆除Ｂ屋。
二、返還Ａ地。
對此，丁提出以下的抗辯：
一、Ａ地現仍登記在甲的名下，乙不是土地所有權人，對Ａ地並無任何權利可以主張。
二、其占有使用Ａ地，是向丙承租而來，有正當權源占有使用Ａ地。
三、其自始不知丙在土地上擅自興建Ｂ屋之事，且其只是向丙承租Ｂ屋而已，不是房屋所有權人，無權擅自拆除Ｂ屋。
請就本案事實經過牽涉之法律爭點，附理由說明乙對丁之二項請求，法律上有無理由。(25分)