文中東

實例題感覺上像是出題者整理過的社會事實，實際上出題者在出題時通常思考過要
測試應考者哪些考點（觀念，請注意不是單純的將法條背出來或者是寫上條號，因
為不是在考法條「背誦」），然後將考點所需的要件事實予以撰寫在考題中，因此
應考者看到考題時要能判斷出題者要考哪些考點，哪些事實是法律事實（什麼是「
法律事實」？請向將太學習，動手翻閱民總書籍！）、哪些不是法律事實。

貳、用「歷史方法」通盤性檢視整理，以避免遺漏
由於實例題是出題者精心設計的，應考者為避免遺漏重要的要件事實，技術上宜先
將題意事實作一個通盤性的檢視整理，並將其中某些考點（觀念）先行簡略整理作
答於前。而作此整理最好的方式就是「歷史方法」，因為此方法是依時序處理案例
事實，較不易遺漏。只要應考者功力夠，相關的考點觀念應該都能點出，如此一來
，應考者也就不會無緣無故地未寫到出題者想要的考點而失分。

參、要將所學用來檢視題意事實
然而到底要將哪些作檢視整理、簡略作答於前？基本上，「檢視整理」是題意事實
「全部」都要做（個人習慣借用畫圖作整理），然而「簡略作答於前」則未必要將
所整理的立即全部寫出，因為「簡略作答於前」牽涉到答題的「佈局」。
檢視整理題意事實時，民事實例題（刑事或行政實例題方法相同，但著重的點則不
同），有以下基本技巧：
一、題意事實哪句話是指「債權行為」？哪句話是指「物權行為」？哪句話是指「
身分行為」？［由於債權契約成立生效時，當事人間產生債權及債務關係，然尚待
给付請求或履行，而物權行為成立生效時，會直接產生物權變動的效果，可藉此作
為判斷題意事實的方法］。
二、民事財產行為部分（身分行為部分，方法相同，請自己想想），由於我國採形
式主義，承認物權行為獨立性，因此於債權行為之外，承認另有物權行為的存在，
而物權行為屬法律行為之一種，故法律行為之成立、生效要件等均須具備。又物權
行為的成立生效要件中，有一些是異於一般法律行為的特別要件（例如：760書面
、758登記、761交付、118處分權），則應特別注意！
三、檢視題意事實時，債權行為、物權行為、身分行為等各行為要件欠缺的時點是
否相同？也就是時點的問題，要注意到！
四、此外，若債權契約有瑕疵時，是否因此影響物權行為，即屬物權行為無因性的
範疇，亦應注意！
五、若民事財產行為產生效力，則題意事實中「物權歸屬」為何？當事人因債權行
為之成立生效而產生何種權利義務關係？當事人是否因身分行為的成立生效而成為
「姻親」、「血親」？此亦宜注意。
以上提供給同學們參考，多做題目可增加對題意事實的敏感度！

肆、以請求權基礎方法解析當事人間法律關係
至於「請求權基礎方法」部分，請大家務必要去看王教授的書，了解為何要用這個
方法？為何這個方法檢視當事人間法律關係的檢視順序是「契類無物不侵」？

伍、往返於抽象與具體之間，請看看具體的模擬作答
看過這篇，請再看一次前面的「實例題解題方式參考」那篇，相信大家將能更有所
體會！