95法制
12 地上權人，如因不可抗力，致其土地之使用受妨礙者：
(1)得請求免除租金 (2)得請求減少租金 (3)不得請求免除或減少租金 (4)得聲請法院暫免租金
停車場地上權
甲為建築停車場，甲與乙於94 年7 月1 日約定在乙所有之A 地設定地上權，地租每月30 萬元，為期15 年，並口頭約定於三週後協同辦理地上權登記。8 月1 日，甲請求乙辦理地上權登記。乙以7 月1 日設定地上權的約定，未訂定書面而拒絕協同辦理登記，有無理由？倘若甲與乙遵照期限登記地上權在案，15 年過後，如尚未辦理地上權塗銷登記前，甲繼續利用土地，對外提供停車服務，此時地上權之效力如何？設若該建築停車場所需之土地，跨越A、B 與C 三筆土地，甲與乙間可否就該三筆土地合一設定一個地上權？試分別論述之。（25 分） 94年律師
共有、地上權、時效取得(1)
甲、乙、丙共有三百坪之建地一筆，應有部分甲為三分之二，乙、丙各為六分之一，乙同意將其中特定部分一百坪土地設定有償之地上權於甲，期限為六十年。甲於依約支付租金於乙後，乙遂將該部分土地交甲使用。甲向地政機關申請為地上權之設定登記，地政機關以甲不得在自己共有之土地設定地上權而駁回其申請。甲以建屋完成，有屋可住，不以為意。二十年後，乙死亡，其繼承人丁辦理繼承登記時，發現共有地上甲並無地上權之登記，乃以甲係無權占有共有土地為由，請求其拆屋，並將占用之共有地交還共有人全體。甲主張其非無權占有，且再請求丁協同辦理地上權之設定登記，丁以該請求權已經時效消滅，而予以拒絕。甲另主張其亦已完成地上權取得時效，具有地上權登記請求權存在。請附具理由回答下列問題：
﹝一﹞甲可否在自己共有之土地上設定地上權？（7 分）
﹝二﹞丁如訴請甲拆除房屋，將占有之共有地交還共有人全體，法院應否准許？（8 分）
﹝三﹞甲主張就占有之共有地已完成地上權取得時效，具有地上權登記請求權，是否有理？（10 分）
94年司法官
共有、地上權、時效取得(2)
甲為某筆土地之登記名義所有人，惡意之乙無正當權源而在該地上建築房屋自住。經過二十一年後，該地成為數人分別共有之物，丙為共有人之一。此時丙自行決定後，即單獨起訴請求乙拆除房屋並返還土地予全體共有人。乙則提出下列三點抗辯：
﹝一﹞丙未經其他共有人之同意而起訴。
﹝二﹞丙僅聲明返還土地於全體共有人，而未於聲明中逐一記載各共有人之姓名。
﹝三﹞乙已因時效而取得地上權。
請問：法院應如何判決？
89法制及公證人
我的地上權有多大?
甲提供其所有六十坪之土地一筆，設定地上權於乙建築房屋，然而，乙實際建築使用者，僅五十五坪，不足五坪土地，係乙屋後之空地，在地上權設定前，即由丙占有使用中。試問：丙占有該五坪土地，
﹝一﹞若係無權占有，甲得否請求丙返還於自己？﹝五分﹞
﹝二﹞係無權占有時，乙對丙是否有權利得以主張？﹝十分﹞
﹝三﹞若係基於與甲口頭成立之不定期租賃契約時，乙對丙是否有權利得以主張？﹝十分﹞
88律師
好聚好散?
甲在乙地上設定地上權、建築房屋，地上權存續期間屆滿，乙訴請甲塗銷地上權登記，甲主張在乙依民法第八百四十條第一項規定，補償其建築物之時價以前，伊得加以拒絕。甲之主張是否正當？
84律師
排列組合
試就下列一系列事實所組成之各種不同組合，解答後列各問：
﹝1﹞甲有一建築用地。
﹝2﹞甲向乙借錢而將該建築用地設定抵押權於乙。
﹝3﹞甲在該建築用地上建造房屋。
﹝4﹞甲將該建築用地設定地上權於丙。
﹝5﹞丙取得地上權後，在該建地上建造房屋。
問：
﹝一﹞在﹝1﹞、﹝2﹞、﹝3﹞依序組合下，屆清償期，甲未清償，乙實行抵押權，無人應買，乙應如何主張權利？
﹝二﹞在﹝1﹞、﹝3﹞、﹝2﹞依序組合下，屆清償期，甲未清償，乙實行抵押權時，將發生何種問題？
﹝三﹞在﹝1﹞、﹝2﹞、﹝4﹞、﹝5﹞依序組合下，屆清償期，甲未清償，乙實行抵押權，無人應買，乙應如何主張權利？
84司法官
我的地上權不要了
地上權人可否任意拋棄地上權。試就民法之規定以對。
83法制
時效取得地上權?
就他人已登記之土地，可否因時效而取得地上權？又因時效完成而經登記為地上權人者，對於土地所有人應否支付地租？
81司法官
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