新制司法官及律師國家考試預試試題--綜合法學（二）－文中東

新制司法官及律師國家考試預試試題
科目：綜合法學（二）

1.下列何者得為獨立之物權客體？
(A)土地中之岩石
(B)未裝妥門窗之建築物
(C)未砍伐之樹木
(D)鹿身上之鹿茸

2.下列有關物權之客體的敘述，何者錯誤？
(A)物權之客體不以有體物為限
(B)以地上權為抵押權標的物，非真正之物權，性質上得準用物權之規定
(C)遺骨在祭祀為目的之範圍內，得為遺族之所有權客體
(D)物權之客體不以現已存在且獨立之特定物為限

3.關於物權請求權之性質，下列敘述，何者錯誤？
(A)物權請求權性質，實務上認為其乃物權之作用，並非獨立之權利
(B)物權請求權得類推適用過失相抵之規定
(C)已登記不動產所生之妨害除去請求權得因罹於時效而消滅
(D)物權請求權之讓與，得以物權讓與之合意，同時發生物權移轉效力

4.下列有關物權行為之敘述，何者錯誤？
(A)物權行為無因性在個案情形可能因存在共同瑕疵而相對化
(B)設定地上權之物權契約實務上無請求解除之可言
(C)物權行為因我國設有明文禁止規定，故不得附條件
(D)有效物權行為之當事人須有行為能力

5.甲盜取乙價值二萬元之皮革，放在與丙、丁合開之工廠倉庫裡，丁誤以該皮革為自己所有，製成價值5萬元之皮衣。試問：誰是該皮衣之所有人？
(A)甲
(B)乙
(C)丙
(D)丁

6.因法院之判決，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。下列何者，非屬於此所謂法院之判決？
(A)因暴利行為而為撤銷不動產物權行為之判決
(B)因確認所有權存在之判決
(C)裁判分割共有不動產之判決
(D)因詐害行為而為撤銷不動產物權行為之判決

7.民法第819條第2項規定「共有物之處分、變更及設定負擔，應得共有人全體之同意。」下列何者，係屬此所謂共有物之處分？
(A)將農田改為魚池
(B)將住宅改為店面
(C)共有人之一擅將共有土地靠路邊之一部分讓與他人
(D)將墓地改為建地

8.甲以其所有樓房設定抵押權向乙借款後，非為抵押人之丙於頂樓加建一層，該樓層無獨立之門戶，以供出入。試問：該加建頂樓屬於原有樓房之何種部分？
(A)附合之物
(B)附屬物
(C)合併物
(D)孳息

9.甲以A地設定普通抵押權，擔保乙之500萬元債權，設甲將A地之一部分讓與於丙，分筆登記為B地，乙將其債權中之300萬元讓與於丁。除當事人另有約定外，下列敘述，何者正確？
(A)乙之債權受擔保之效力僅存在於A地
(B)丁之債權受擔保之效力僅存在於B地
(C)乙、丁之債權受擔保之效力僅存在於A地
(D)乙、丁之債權受擔保之效力仍存在於A地及Ｂ地

10.受所有人甲交付並允其移轉占有之人乙將其直接占有移轉予丙，丙得超越「債之相對性」向甲主張其為有權占有，此稱為：
(A)共同占有
(B)占有連鎖
(C)準占有
(D)無形占有

11.甲公司之董事乙以公司名義購買一部轎車，作為自己座車，由丙駕駛。下列敘述，何者錯誤？
(A)甲公司為自己占有人
(B)乙為行使占有之機關
(C)丙為占有輔助人
(D)乙為間接占有人

12.甲以其座落於桃園之房地提供擔保向其乙借款500萬元及積欠購買土地之買賣價款1000萬元，而為普通抵押權之設定登記。借款之清償期屆至，甲無力償還時，抵押權所擔保者，不包括下列何者？
(A)借款500萬元
(B)土地之買賣價款1000萬兀
(C)遲延利息
(D)抵押權聲請強制執費用

13.下列有關民法第876條所定之法定地上權發生之要件，下列敘述，何者錯誤？
(A)以土地或其上之建築物為抵押，或以兩者同為抵押
(B)土地及其上之建築物不必同屬於一人所有
(C)土地設定抵押權時，土地上之建築物須已存在
(D)抵押權人以利用拍賣方式而實行抵押權

14.下列何種權利原則上得為權利質權之標的物？
(A)公務人員請領退休金之權利
(B)合會會首之權利
(C)地上權
(D)附有普通抵押權擔保之債權

15.民法第960條規定占有防禦權及占有物取回權之情形，限於占有如被侵奪時，始得行使占有物取回權。試問：下列有關妨害占有之敘述，何者解釋上不正確？
(A)停車於他人車庫入口處
(B)對鄰地散放臭氣
(C)擅自在他人牆壁懸掛招牌
(D)丟棄垃圾於他人土地上

16.下列何者，係基於占有媒介關係而他主占有他人之物？
(A)質權人
(B)留置權人
(C)侵占人
(D)受寄人

有意作答者，除應標明題號外，請說明所選選項為正確答案之理由，並請說明其他選項為何不是正確答案？

這是有去參加預試的學長姊所提供的考題，併此誌謝！